Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Vertuo Part-Dieu
Lyon 3ème - 69
Prix * : à partir de 755 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 3ème avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION - T4 avec rooftop au coeur de la Part-Dieu Découvrez le privilège rare de devenir propriétaire d'un appartement de prestige de 103 m², en étage élevé! ? Ses atouts incomparables : Un vaste séjour-cuisine de plus de 50 m² Un rooftop de plus de 50 m² avec vues dégagées sur Lyon 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau Double salle de bain Exposition lumineuse grâce à ses orientations multiples Situé au coeur du nouveau quartier Part-Dieu, tout est accessible à pied : transports, commerces, gare TGV, centre commercial et les Halles Paul Bocuse. Un cadre de vie unique alliant confort, modernité et praticité, dans une résidence de standing signée ICADE & SOGEPROM Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits et de toutes les garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement).
Prestations : Loggia, terrasse
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier-neuf.com
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Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 225 300 € | +1.3% (222 300 €) |
+15.2% (195 600 €) |
| 2 pièces | 304 300 € | -1.3% (308 400 €) |
-1.2% (308 100 €) |
| 3 pièces | 386 900 € | -2.5% (396 700 €) |
-1.4% (392 300 €) |
| 4 pièces | 514 000 € | -2.9% (529 300 €) |
-7.1% (553 000 €) |
| 5 pièces et + | 666 500 € | -3.8% (692 500 €) |
-13.5% (770 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Inityal
Lyon 3ème
Plain'Itude
Lyon 8ème
L'Ecrin Doré
Collonges-au-Mont-d'Or
Kosmo
Lyon 2ème
Nest
Lyon 7ème
Prochainement à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne
Villas Mont d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le 191 Salengro
Villeurbanne
Les Allées Perroncel
Villeurbanne
O'Village
Vaulx-en-Velin
Renouvaulx
Vaulx-en-Velin
Wellcome Harmony
Lyon 7ème
Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville
Patio Pressensé
Vénissieux
Tilia
Lyon 4ème
Le 349 - Moulin à Vent
Vénissieux
L'Écrin des Monts d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Les Terrasses de Paris
Épinay-sur-Seine
Le Calisté
Caluire-et-Cuire
Deuil-la-Barre C1
Deuil-la-Barre
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Immobilier neuf en montagne : qu'est-ce qui se prépare pour cet hiver en stations ?Entre livraisons prévues et nouveaux projets en lancement, l’immobilier neuf en montagne se prépare pour l’hiver. Découvrez quels chalets et résidences haut de gamme seront disponibles dans les stations prisées des Alpes.
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